ザ・ガーデンテラス目黒

  • 東京都品川区西五反田三丁目

  • 東急目黒線 / 不動前駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 19階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
18,500万円
277.0万円/㎡
相場
17,726万円
265.4万円/㎡
14,091
16,514
18,937
21,361
AI査定結果
推定相場価格
17,726万円
265.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,514万円〜18,937万円
247.3万円/㎡〜283.5万円/㎡
推定賃料
38.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ザ・ガーデンテラス目黒
18,500万円（277.0万円/㎡）/ 12階 / 66.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴49件の平均平米単価は234.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1418,500万円277.0万円12階 66.79㎡ 2LDK北東
2026/02/1815,680万円254.7万円13階 61.57㎡ 2LDK+S北東
2025/12/1315,980万円259.5万円13階 61.57㎡ 2LDK+S北東
2025/11/2816,499万円268.0万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/11/2516,499万円268.0万円1階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/11/1716,699万円271.2万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/11/1616,699万円271.2万円1階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/11/1116,799万円272.8万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/11/0416,799万円272.8万円1階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/10/1816,999万円276.1万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/10/1116,999万円276.1万円1階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/10/0817,099万円277.7万円1階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/10/0317,099万円277.7万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/09/2417,299万円281.0万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/09/0316,480万円267.7万円13階 61.57㎡ 2LDK+北東
2025/08/3117,799万円289.1万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/07/1119,400万円256.7万円11階 75.56㎡ 3LDK北東
2025/07/1013,980万円251.2万円11階 55.65㎡ 2LDK北東
2025/07/0417,999万円292.3万円11階 61.57㎡ 2LDK北東
2025/06/2818,500万円244.8万円7階 75.56㎡ 3LDK北東
2025/05/1121,499万円301.1万円16階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/03/2916,900万円236.7万円16階 71.41㎡ 3LDK北東
2025/03/2816,900万円236.7万円1階 71.41㎡ 3LDK南西
2025/03/2316,900万円236.7万円16階 71.41㎡ 3LDK+南西
2025/03/2317,900万円250.7万円16階 71.41㎡ 3LDK北東
2025/03/1417,900万円250.7万円16階 71.41㎡ 3LDK+南西
2025/01/0518,800万円263.3万円16階 71.41㎡ 3LDK北東
2024/12/2818,800万円263.3万円16階 71.41㎡ 2LDK+南西
2024/12/2718,800万円263.3万円1階 71.41㎡ 3LDK南西
2024/12/1817,480万円231.3万円9階 75.56㎡ 3LDK北東
2024/11/0215,680万円219.6万円16階 71.41㎡ 2LDK北東
2024/10/1815,380万円215.4万円9階 71.41㎡ 3LDK北東
2024/09/0415,680万円218.0万円16階 71.94㎡ 2LDK北東
2024/06/1512,000万円179.7万円7階 66.79㎡ 3LDK北東
2024/05/2114,980万円209.8万円9階 71.41㎡ 3LDK北
2024/03/2211,500万円172.2万円4階 66.79㎡ 3LDK北東
2024/01/2314,490万円191.8万円16階 75.56㎡ 3LDK北東
2023/12/3110,680万円173.5万円14階 61.57㎡ 2LDK北
2023/12/2714,900万円197.2万円16階 75.56㎡ 3LDK北東
2023/12/2710,880万円178.4万円18階 61㎡ 2LDK北東
2023/12/049,780万円175.7万円11階 55.65㎡ 2LDK北東
2023/11/289,980万円179.3万円11階 55.65㎡ 2LDK北東
2023/10/1511,300万円169.2万円16階 66.79㎡ 3LD北東
2023/10/139,780万円175.7万円10階 55.65㎡ 2LDK北東
2023/10/0213,300万円176.0万円15階 75.56㎡ 3LDK北東
2023/09/2313,800万円182.6万円15階 75.56㎡ 3LDK北東
2023/08/2414,300万円189.3万円15階 75.56㎡ 3LDK+S北東
2023/06/189,780万円175.7万円19階 55.65㎡ 2LDK北東
2023/06/048,980万円161.4万円4階 55.65㎡ 2SLDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は251.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 18,500万円277.0万円66.79㎡2LDK12階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2026/03/03ライオンズタワー目黒川
品川区西五反田三丁目
五反田駅7分 21,480万円261.6万円82.12㎡3LDK18階 / 23階建 南2013年76戸RC
2026/03/16リビオ目黒リバーサウス
品川区西五反田二丁目
五反田駅6分 14,980万円228.4万円65.58㎡2SLDK11階 / 14階建 北西2013年78戸RC
2024/11/19クレヴィアタワー池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 12,980万円226.7万円57.26㎡2LDK4階 / 23階建 北西2016年104戸RC
2026/03/09ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 14,780万円254.5万円58.07㎡2LDK11階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2025/11/19プラウドタワー高輪台
品川区東五反田三丁目
高輪台駅2分 15,980万円287.0万円55.67㎡2LDK10階 / 23階建 北西2014年98戸RC
2024/06/12オープンレジデンシア高輪プレイス
品川区北品川六丁目
品川駅11分 18,000万円217.7万円82.67㎡2LDK2階 / 9階建 南西2014年70戸RC
2026/03/03パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 16,500万円271.5万円60.77㎡2LDK2階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2026/02/15ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 13,800万円218.8万円63.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2026/01/18クレヴィアタワー大井町THERESIDENCE
品川区大井一丁目
大井町駅5分 25,000万円333.2万円75.02㎡3LDK15階 / 21階建 南西2020年136戸RC
2026/03/03ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 12,800万円224.4万円57.04㎡2LDKS4階 / 11階建 南西2014年143戸RC
2026/02/21ザ・パークハウス東品川
品川区東品川三丁目
青物横丁駅7分 13,980万円237.4万円58.9㎡2LDK10階 / 10階建 南2013年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、品川区では25.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（277.0万円）は品川区の平均と比較して6.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
品川区
259.6万円/㎡
前年比+25.4%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ガーデンテラス目黒
所在地東京都品川区西五反田三丁目
交通東急目黒線不動前駅徒歩4分
築年月2018年
階数19階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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